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Energetische Sanierung

Planung | Fördermittel | Realisierung

  • Senkung der Energiekosten
  • Die Kosten einer energetischen Sanierung
  • Fördermittel von BAFA und KfW beantragen

Energieverbrauch senken, Umwelt entlasten, Kosten sparen:

Eine energetische Sanierung“ ermöglicht es Ihnen den Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser und Lüftung zu senken. Das spart Ihnen in Zukunft nicht nur erhebliche Verbrauchskosten, sondern entlastet auch zusätzlich die Umwelt.

Mögliche Maßnahmen bei einer energetischen Sanierung sind:

  • Erneuerung alter Fenster und Außentüren
  • Wärmedämmung für Dach, Fassade und Kellerdecke
  • Heizungssanierung/Einbau einer neuen Heizung
  • Integration von Photovoltaik- und Solarthermie-Anlage
  • Installation von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

Profitieren auch Sie durch folgende Vorteile:

  • Energieeinsparung und Heizkostenersparnis
  • Umweltschutz durch weniger CO2-Emission
  • Sicherung bzw. Schaffung hygienischer und behaglicher Wohnverhältnisse
  • Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie
  • Staatliche Förderungsmöglichkeiten als Finanzierungsmöglichkeiten

So planen wir für Sie eine energetische Sanierung:

Eine energetische Sanierung muss gut gedacht und sorgfältig geplant sein, unsere Vorgehensweise bei einer beabsichtigten energetischen Sanierung ist dabei:

1.Analyse des Gebäudezustands

Zuerst erfolgt die Bestandsaufnahme über den baulichen und energetischen Zustand Ihres Gebäudes:
  • In welchem Zustand ist die Dämmung von Dach und Wänden?
  • Wie alt ist die Heizung?
  • In welchem Zustand ist die allgemeine Bausubstanz?
  • Wo liegt der aktuelle Jahresverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche?

Gemeinsam mit einem unserer Energieberater ermitteln wir die Schwachstellen und das Optimierungspotential Ihres Gebäudes und erstellt im Anschluss daraus einen individuellen Sanierungsfahrplan. Der Sanierungsfahrplan beschreibt alle Maßnahmen in einzelnen Schritten, die sinnvoll bei Ihrem Gebäude in der richtigen Reihenfolge umgesetzt werden können. Die Kosten für die Einbindung eines Energieberaters werden im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst.

2.Energetische Maßnahmen professionell planen:

Bei der Planung der energetischen Maßnahmen unterstützen Sie unsere Experten, Energieberater und Architekten. Unsere erfahrenen Architekten, Bau- und Projektleiter planen und koordinieren Ihr Bauvorhaben, unsere Fachingenieure übernehmen die technische Planung und unsere qualifizierten Handwerker führen die Maßnahmen durch.

Im Rahmen der energetischen Sanierung können unsere Architekten und Innenarchitekten für Sie auch andere notwendige oder gewünschte Baumaßnahmen, Änderungen und Erweiterungen an Ihrem Gebäude planen:

Haben Sie zukünftig mehr Platzbedarf und möchten daher anbauen oder die Wohnfläche unter dem Dach vergrößern?

Soll Ihr Gebäude altersgerecht und barrierefrei umgebaut werden?

Dann ist es sinnvoll, auch diese Wünsche gleich im Rahmen einer energetischen Sanierung zu berücksichtigen und diese einzuplanen, um Synergien zu nutzen und Kosten einzusparen.

3.Kosten ermitteln, Fördermittel und Finanzierung beantragen:

Eine detaillierte Kostenschätzung durch einen unserer erfahrenen Architekten, die gemeinsam mit unseren erfahrenen Bau- und Projektleitern erstellt wird, zeigt Ihnen bereits während der Planungsphase, welcher finanzielle Rahmen für die Kosten der energetischen Sanierung notwendig ist.

Der Staat fördert durch verschiedene Förderprogramme energetische Modernisierungsmaßnahmen, um die Förderung in Anspruch zu nehmen, unterstützen Sie unsere erfahrenen Experten und Energieberater, beraten Sie ausführlich über die verschiedenen Fördermöglichkeiten und beantragen für Sie die Fördermittel:

So gibt es z. B. einen direkten Zuschuss durch das Bundesamt für Außenwirtschaft (BAFA), steuerliche Abschreibungen oder auch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse durch die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) – bei der intelligenten Kombination der Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Experten für energetische Sanierung und unsere erfahrenen Energieberater.

Gerne nennen wir Ihnen auch die für Sie passenden Finanzierungspartner, die Sie über die zinsgünstigen Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) informieren und für Sie einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan erstellen und auf Wunsch auch die Finanzierung und die Fördermittel beantragen.

4.Ausführung planen und Angebote einholen:

Der von unseren erfahrenen Architekten gemeinsam mit unseren Bau- und Projektleitern erstellte Projektablauf- und Bauzeitenplan ist neben den von unseren Architekten erstellten Ausführungsplanungen und Leistungsverzeichnissen die Grundlage für einen reibungslosen Projektund Bauablauf.

Die AS Generalunternehmen GmbH koordiniert jeden einzelnen Schritt der Planung und der Realisierung des Projekts und koordiniert alle am Bau beteiligten Handwerker und Gewerke. Als Eigentümer legen Sie gemeinsam mit uns alle weiteren Details fest, wie zum Beispiel welche Baustoffe und Materialien verwendet werden sollen. Immer mehr unserer Bauherren entscheiden sich dabei für klimaschonende oder nachwachsende Materialien.

5.Durchführung und laufende Kontrolle auf fachgerechte Ausführung:

Die ordnungsgemäße Durchführung der energetischen Maßnahmen sichert einer unserer erfahrenen Architekten und Bauleiter, die sämtliche Bauarbeiten überwachen und dokumentieren. Wir kümmern uns außerdem um die ständige Koordination aller beteiligten Firmen auf der Baustelle und kontrollieren fortlaufend die Qualität der Bauleistungen. Nach der Fertigstellung der jeweiligen Gewerke und der Gesamtfertigstellung des Projekts werden die erbrachten Leistungen abgenommen. Dazu können beispielsweise „Blower-Door“-Tests durchgeführt werden, mit denen sich die Dichtigkeit der Gebäudehülle prüfen lässt.

Ist die energetische Sanierung abgeschlossen, werden unsere Bauherren ausführlich von unseren Experten in die neuen technischen Anlagen eingewiesen.

Wurden staatliche Förderungen und Zuschüsse beantragt, erstellen unsere Architekten und Energieberater die erforderlichen Nachweise und reichen diese bei den zuständigen Stellen ein.

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